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新居屋按揭 現金回贈2.15%

2019 年 3 月 6 日
新居屋以五二折出售,3屋苑共涉逾4,400伙,多間銀行近期進一步積極吸納新居屋客,現時未補地價居屋承造樓按,只能採用P按(最優惠利率)供樓,絕大部分銀行就居屋按揭提供的實際按息可低至2.375厘,故近期主要以上調回贈等優惠吸客。

經絡按揭夥拍特約銀行,新推息率低至2.375厘新居屋按揭,現金回贈高至2.15%,較現時私樓回贈最高約2.1%,尚高出0.05%,屬全港最高,同時亦可獲2,000元定額回贈,未設貸款額門檻。假設借貸額以400萬元為例,即可獲得共約8.8萬元回贈。

消息指,滙豐就超過300萬元的居屋按揭,可批出最高回贈為2.07%,而定額回贈加碼至2,300元。連同僅申請便送出的200元禮券,如借款400萬元計,總回贈額約8.53萬元。至於少於300萬元的細額借貸,業主仍可獲同類的定額回贈和申請禮券優惠,但回贈最高只有2.05%。

另外,傳中銀將居屋回贈由2.05%上調至2.1%,並提供額外回贈1,000至1,500元現金獎,成交後可獲送出生肖金飾擺設等禮物。而恒生也將現金獎加多500至1,000元不等。

事實上,政府去年底調整長遠房屋策略,公私營房屋比例由六四比,改為七三比,將傾斜公營房屋發展,未來資助出售房屋按揭需求將會增加,市場將會擴大,銀行今年亦明顯就資助房屋按揭增加資源,加強業務競爭力,最直接做法是上調現金回贈,比率較私樓高,更屬歷來首見。

詳情新聞:#香港經濟日報〈新居屋按揭 現金回贈2.15%〉